Giếng trời mái tôn là giải pháp thông minh để đưa ánh sáng tự nhiên vào ngôi nhà, đồng thời tăng tính thẩm mỹ và thông thoáng. Thế nhưng, chỉ một sai sót nhỏ trong khâu thiết kế hay thi công cũng có thể khiến công trình “phản tác dụng” – gây dột nước, tích nhiệt, hoặc nhanh xuống cấp. Bạn đang định lắp giếng trời hay thấy nhà mình có dấu hiệu bất ổn? Đừng bỏ qua bài viết này! Chúng tôi sẽ chỉ ra 5 lỗi phổ biến nhất khi lắp giếng trời mái tôn và hướng dẫn cách xử lý triệt để từng vấn đề.
Giếng trời mái tôn là gì?
Giếng trời mái tôn là một khoảng không mở trên mái nhà, được che phủ bằng tôn hoặc vật liệu lấy sáng để dẫn ánh sáng và thông gió tự nhiên cho không gian bên dưới. Khác với giếng trời truyền thống sử dụng kính hoặc mái kính cường lực, giếng trời dùng mái tôn thường tiết kiệm chi phí hơn, dễ thi công và thích hợp cho nhà cấp 4, nhà phố có mái tôn lợp sẵn. Tuy nhiên, nếu không lắp đặt đúng kỹ thuật, loại giếng trời này dễ gặp các lỗi như thấm dột, hấp nhiệt, gây nóng bức cho nhà vào mùa hè. Vì vậy, việc hiểu đúng cấu tạo và ưu – nhược điểm của giếng trời mái tôn là điều quan trọng trước khi thi công.
5 lỗi khi lắp giếng trời mái tôn thường gặp
Chống thấm sơ sài – Nguyên nhân hàng đầu gây dột
Một trong những lỗi phổ biến nhất khi thi công giếng trời mái tôn là xử lý chống thấm không đúng kỹ thuật. Nhiều thợ chỉ dán keo silicon thông thường, bỏ qua việc sử dụng băng keo chống dột chuyên dụng, hoặc không bo kín toàn bộ chu vi tiếp giáp giữa khung giếng trời và mái tôn.
Hậu quả: Sau vài trận mưa lớn, nước len lỏi vào các khe hở, dẫn đến trần thạch cao bị ố vàng, bong tróc lớp sơn nội thất. Một dự án thực tế tại Quận 12 (TP.HCM) đã phải tháo toàn bộ phần khung kính để xử lý lại lớp chống thấm bằng vật liệu gốc bitum mới triệt để được tình trạng này.
Lắp sai vị trí – Gió giật, nước tạt tung tóe
Giếng trời thường được bố trí ở trung tâm mái, nhưng nếu đặt ở nơi gió lùa mạnh hoặc khu vực hứng nước mưa xối thẳng (như điểm tiếp giáp hai mái nghiêng), nguy cơ bị tốc mái, nước hắt vào trong là rất cao.
Hướng xử lý: Cần khảo sát hướng gió, độ dốc mái, vị trí máng xối trước khi lắp đặt. Ưu tiên chọn khu vực khuất gió, có thể bổ sung nẹp chắn gió hoặc viền hắt nước để giảm rủi ro.
Khung giếng trời yếu – Tiềm ẩn nguy cơ tai nạn
Nhiều công trình chọn khung nhôm mỏng, lắp đặt bằng vít thường mà không có kết cấu đỡ phụ, gây mất an toàn. Sau một thời gian, khung dễ bị lún, cong vênh, thậm chí nứt vỡ phần tấm lấy sáng khi gặp mưa lớn.
Lưu ý kỹ thuật: Nên dùng khung thép hộp mạ kẽm chắc chắn, bắt vít âm, có các bản mã liên kết với xà gồ mái để đảm bảo độ bền lâu dài.
Không có hệ thống thoát nước – Đọng nước gây thấm ngược
Giếng trời thường là điểm trũng nếu thiết kế không tính đến việc thoát nước. Nước mưa dễ bị giữ lại ở viền khung, ngấm ngược vào mái tôn hoặc tràn xuống trần.
Giải pháp: Tích hợp máng xối chìm quanh khung giếng trời, kết nối ống dẫn nước xuống mái. Có thể dùng thêm tấm chống tràn hoặc các rãnh kỹ thuật để tăng hiệu quả dẫn nước.
>>> Xem thêm: Lắp Giếng trời thông minh Lấy sáng thông gió trên mái tôn
Vật liệu lấy sáng kém chất lượng – Vừa nóng vừa nguy hiểm
Một lỗi thường bị đánh giá thấp là dùng vật liệu lấy sáng không phù hợp: kính cường lực quá mỏng, tấm polycarbonate rẻ tiền không có lớp chống tia UV.
Hệ quả: Tăng nhiệt độ trong nhà, gây chói mắt, dễ vỡ khi va đập mạnh. Một số trường hợp còn khiến mái tôn xung quanh bị nóng lên, ảnh hưởng đến tuổi thọ tổng thể mái.Gợi ý: Nên dùng kính dán an toàn 2 lớp hoặc tấm poly đặc ruột có phủ UV, độ dày tối thiểu 6mm. Các sản phẩm này vừa bền, vừa cách nhiệt hiệu quả.
Cách xử lý tận gốc từng lỗi
Khắc phục lỗi chống thấm không đạt chuẩn
Một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến giếng trời mái tôn bị dột là do chống thấm không đúng kỹ thuật ngay từ đầu. Dù vật liệu có tốt đến đâu nhưng nếu mối nối giữa mái tôn và giếng trời không được xử lý triệt để thì nước vẫn có thể thẩm thấu.
Giải pháp tận gốc:
- Sử dụng keo chống dột chuyên dụng (gốc PU hoặc silicone) có độ co giãn cao, phù hợp với thời tiết nóng ẩm.
- Tăng cường lớp tôn úp mí hoặc tấm flashing để che chắn phần tiếp giáp giữa giếng trời và mái tôn.
- Kiểm tra định kỳ sau mỗi mùa mưa để phát hiện kịp thời những vết nứt, bong tróc lớp keo cũ.
Lắp sai vị trí – Hậu quả đến hiệu quả sử dụng
Không phải khu vực nào trên mái cũng thích hợp để lắp giếng trời. Nếu đặt ở nơi khuất nắng, gần tường chắn gió hoặc sát mép mái, giếng trời sẽ không phát huy tác dụng chiếu sáng, lại dễ bị gió giật và nước tạt.
Giải pháp tận gốc:
- Khảo sát kỹ hiện trạng nhà trước khi lắp, ưu tiên lắp ở giữa mái hoặc các khu vực thông thoáng, nhiều ánh sáng.
- Tránh các khu vực có kết cấu yếu hoặc gần hệ thống ống thoát nước mưa vì dễ bị ảnh hưởng khi tắc nghẽn.
- Kết hợp phần giếng trời với lam che nắng nếu hướng nắng quá gắt, đảm bảo hiệu quả điều tiết nhiệt.
>>> Xem thêm: Lưu ý khi thiết kế mái che giếng trời chống nóng và che mưa hiệu quả
Gia cố kết cấu – Nền tảng vững chắc cho giếng trời
Nhiều người bỏ qua việc gia cố lại kết cấu mái khi cắt lỗ để lắp giếng trời. Điều này làm suy yếu hệ khung, dễ gây hiện tượng võng mái hoặc rung lắc khi có gió lớn.
Giải pháp tận gốc:
- Bổ sung khung thép hộp chịu lực xung quanh phần giếng trời, liên kết chắc chắn với xà gồ mái tôn.
- Tính toán tải trọng của kính hoặc tấm lấy sáng, chọn vật liệu khung tương ứng (thép mạ kẽm, nhôm định hình…).
- Tuyệt đối không hàn trực tiếp lên tấm tôn vì dễ gây rò rỉ nước về sau.
Bổ sung hệ thống thoát nước hợp lý
Một lỗi phổ biến khác là thiết kế giếng trời không có rãnh thoát nước hoặc bố trí sai hướng chảy, khiến nước mưa đọng lại và thấm ngược.
Giải pháp tận gốc:
- Tạo độ dốc tối thiểu 2–5% quanh viền giếng trời để nước tự chảy ra ngoài.
- Lắp thêm phễu thu và ống thoát nước tại chân giếng trời, dẫn nước về hệ thống thoát chung của mái.
- Sử dụng gioăng cao su và tấm lót chống tràn tại các điểm giao tiếp giữa kính và khung.
Chọn sai vật liệu lấy sáng – Mối nguy lâu dài
Không ít công trình chọn kính cường lực trong hoặc tấm polycarbonate không đạt chuẩn, dễ bị giòn, ngả màu hoặc vỡ dưới nhiệt độ cao.
Giải pháp tận gốc:
- Ưu tiên tấm poly đặc cao cấp chống tia UV, hoặc kính dán an toàn 2 lớp có phủ Low-E hạn chế nhiệt.
- Không dùng kính thường hoặc kính một lớp – nguy cơ nứt vỡ rất cao dưới mái tôn nóng.
- Nếu mái nhà hướng Tây, cân nhắc dùng thêm film cách nhiệt hoặc tấm lợp lấy sáng có chức năng chống nóng.
Một giếng trời lắp đúng cách không chỉ nâng tầm không gian sống mà còn giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài. Nếu bạn đang băn khoăn với thiết kế hoặc cần hỗ trợ kỹ thuật cho giếng trời mái tôn, đừng ngại để lại tin nhắn hoặc gọi ngay đến 0923 058 886. Đội ngũ kỹ thuật tận tâm của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn, giúp bạn có giải pháp tối ưu và an toàn nhất cho mái nhà của mình. Đầu tư đúng – tận hưởng trọn vẹn!