Giếng trời mái tôn giúp lấy sáng và thông gió tuyệt vời, nhưng cũng là “tử huyệt” khiến nước mưa dễ dàng thấm dột vào nhà. Nếu bạn từng khốn khổ vì những vết loang, nước rỉ từ trần xuống sau mỗi cơn mưa lớn, thì đây chính là bài viết dành cho bạn. Với những cách chống thấm giếng trời mái tôn hiệu quả 100%, bạn sẽ tìm thấy giải pháp triệt để, dễ áp dụng và bền vững theo thời gian.
Nguyên nhân gây thấm giếng trời mái tôn – cần biết để xử lý triệt để
Giếng trời mái tôn mang lại lợi ích về ánh sáng và lưu thông không khí, nhưng lại là điểm dễ xảy ra thấm dột nếu không được xử lý đúng kỹ thuật. Việc chống thấm giếng trời mái tôn không chỉ là giải pháp tạm thời, mà cần bắt đầu từ việc nhận diện đúng nguyên nhân gây ra sự cố.
Các lý do thường gặp khiến mái tôn giếng trời bị thấm nước:
- Giãn nở và rung lắc tự nhiên: Mái tôn thường bị giãn nở do nhiệt độ thay đổi đột ngột. Khi kết hợp với rung chấn từ gió mạnh, các đinh vít và mối nối dễ bị lỏng, tạo kẽ hở cho nước thấm qua.
- Thiết kế sai độ dốc: Mái tôn không đủ độ nghiêng khiến nước mưa không thoát kịp, gây thấm tại các vị trí mối nối hoặc vít bắn tôn.
- Khe hở giữa mái tôn và tường bao giếng trời: Vùng tiếp giáp giữa mái và khung thường không được xử lý kỹ, là điểm nước mưa dễ xâm nhập.
- Tôn xuống cấp sau thời gian sử dụng: Tôn bị gỉ, thủng nhỏ, hoặc mất lớp bảo vệ khiến nước ngấm trực tiếp qua bề mặt.
- Thi công thiếu chuyên môn: Lỗi chọn vật liệu, bắn vít sai kỹ thuật, keo chống thấm kém chất lượng đều dẫn đến nguy cơ thấm dột nghiêm trọng.
Dấu hiệu giếng trời mái tôn đang bị thấm nước
Giếng trời mái tôn bị thấm dột không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến kết cấu công trình nếu không được xử lý kịp thời. Việc nhận diện sớm các dấu hiệu bất thường sẽ giúp bạn chủ động chống thấm giếng trời mái tôn hiệu quả, hạn chế tối đa rủi ro phát sinh. Một số biểu hiện rõ rệt bao gồm:
- Nước rò rỉ từ mái tôn giếng trời vào mùa mưa, nhất là tại các khe nối hoặc chân kính.
- Trần và tường khu vực giếng trời đổi màu, có vết ố vàng hoặc loang lổ kéo dài.
- Nền nhà gần giếng trời ẩm thấp, bốc mùi ẩm mốc do vi khuẩn và nấm phát triển.
- Lớp keo silicon hoặc vật liệu chống thấm cũ bong tróc, rạn nứt.
Phát hiện sớm – xử lý đúng – chống thấm trọn đời là nguyên tắc vàng trong bảo trì giếng trời mái tôn.
Tự đánh giá điểm yếu mái tôn trước khi chống thấm
Việc chủ động kiểm tra giếng trời và mái tôn định kỳ là bước đầu tiên quan trọng trước khi áp dụng giải pháp chống thấm giếng trời mái tôn. Những khu vực dễ rò rỉ như mối nối, khe hở hay đinh vít thường là nguyên nhân chính gây thấm dột khi mưa lớn hoặc giông bão.
- Quan sát kỹ các mối tiếp giáp giữa mái tôn và tường bao: Dấu hiệu như gỉ sét, nứt vỡ, vết loang nước cho thấy nước có thể len lỏi qua các khe này.
- Dùng vòi nước thử điểm nghi ngờ: Xịt nhẹ lên bề mặt và theo dõi từ bên trong nhà, cách này giúp phát hiện điểm thấm nhỏ khó thấy bằng mắt thường.
- Rà soát và siết lại hệ đinh vít: Ốc vít lỏng hoặc han gỉ là nơi nước dễ chảy ngược vào trong. Nên thay bằng vít có vòng đệm cao su chống thấm.
- Kiểm tra ron cao su mái tôn lấy sáng: Nếu ron mục hoặc lão hóa, nên thay mới để đảm bảo kín nước.
- Xử lý khe hở tạm thời bằng keo chống thấm silicon: Đây là giải pháp nhanh, giúp bảo vệ mái trong khi chờ xử lý chuyên sâu.
>>> Xem thêm: Kính giếng trời nên dùng loại nào? Bí quyết chọn tránh rủi ro
Giải pháp tối ưu hóa chống thấm giếng trời mái tôn
Giếng trời mái tôn là khu vực dễ bị thấm dột do đặc thù tiếp xúc trực tiếp với mưa gió và ánh nắng. Để xử lý triệt để, cần áp dụng linh hoạt các phương pháp phù hợp với hiện trạng mái. Dưới đây là những giải pháp chống thấm giếng trời mái tôn hiệu quả, được khuyên dùng bởi các đơn vị thi công chuyên nghiệp:
- Sử dụng keo chống thấm chuyên dụng
Keo PU (Polyurethane) và silicone là hai dòng keo được đánh giá cao nhờ độ bám dính tốt, đàn hồi cao, phù hợp với giãn nở nhiệt của mái tôn. Nên tránh keo gốc bitum ở khu vực kín vì dễ mùi và có xu hướng khô cứng sau thời gian dài. - Dán băng keo chống thấm tạm thời
Phù hợp với các khe nứt nhỏ, chồng mí tôn hoặc lỗ thủng. Cần đảm bảo vệ sinh sạch bề mặt và ép chặt băng keo, miết kỹ để tránh tạo bọt khí. Gia cố bằng keo tại viền băng sẽ giúp tăng độ bền trong mùa mưa. - Gia cố hoặc thay thế tôn cũ
Khi mái đã rỉ sét, lủng lỗ nhiều chỗ, việc vá dột sẽ không còn hiệu quả. Thay tôn mới với độ dày phù hợp, độ dốc mái từ 10% trở lên và siết vít đúng kỹ thuật là yếu tố then chốt để đảm bảo không thấm trở lại. - Thi công lớp sơn chống thấm phản nhiệt
Sơn gốc Acrylic hoặc PU hai thành phần vừa chống thấm vừa giảm hấp thụ nhiệt. Nên sơn lớp lót trước, sau đó phủ 1–2 lớp chính để đạt độ bám cao và độ bền dài lâu. - Thiết kế mái che phụ cho giếng trời
Lắp mái che bằng polycarbonate hoặc kính cường lực giúp hạn chế nước mưa tạt trực tiếp mà vẫn giữ ánh sáng tự nhiên. Khung đỡ cần chắc chắn, có lớp sơn chống rỉ, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
>>> Xem thêm: 5 sai lầm thường gặp và lưu ý khi thi công giếng trời
Các bước chống thấm giếng trời mái tôn chuẩn kỹ thuật
Để chống thấm giếng trời mái tôn đạt hiệu quả lâu dài, không chỉ cần sử dụng vật liệu chống thấm tốt mà còn phải tuân thủ đúng quy trình thi công. Việc xử lý không đúng cách có thể khiến nước thấm ngược vào kết cấu, gây hư hỏng nghiêm trọng sau một thời gian ngắn sử dụng. Dưới đây là quy trình chống thấm tiêu chuẩn được áp dụng phổ biến, phù hợp cả với nhà ở dân dụng lẫn công trình công nghiệp.
- Khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng giếng trời
Đánh giá độ dốc mái tôn, các vị trí tiếp giáp, mối hàn, khe co giãn – những điểm dễ thấm dột nhất. Việc xác định chính xác nguyên nhân sẽ giúp chọn đúng vật liệu chống thấm và phương pháp xử lý hiệu quả. - Làm sạch bề mặt triệt để trước khi thi công
Bề mặt mái tôn và khung giếng trời cần được loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, lá cây, dầu mỡ và rêu mốc để đảm bảo lớp chống thấm bám dính tốt. - Xử lý triệt để các điểm yếu kết cấu
Các khe hở, vết nứt nhỏ nên được trám bằng keo PU hoặc silicone chịu nhiệt. Những vị trí tiếp giáp giữa khung và mái nên được gia cố bằng băng keo chống thấm hoặc tấm trải chuyên dụng. - Thi công lớp chống thấm phù hợp từng khu vực
Lựa chọn sơn chống thấm gốc nước, màng chống thấm polyme lỏng hoặc lớp phủ PU tùy theo mức độ co giãn và tiếp xúc nước của từng vùng mái. Lớp sơn lót và lớp phủ cần được thi công theo đúng định mức để phát huy tối đa hiệu quả. - Kiểm tra và bảo trì định kỳ
Sau 24 giờ cần nghiệm thu kỹ các mối nối, lớp phủ. Đồng thời, lên lịch kiểm tra định kỳ để duy trì độ bền chống thấm, đặc biệt trước mùa mưa hoặc sau bão.
Chống thấm giếng trời mái tôn không chỉ là xử lý sự cố – đó là bảo vệ sự an tâm cho cả gia đình. Nếu bạn đang cần một phương án tối ưu hoặc muốn tư vấn giải pháp giếng trời toàn diện, hãy để đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi đồng hành cùng bạn. Gọi ngay 0923 058 886 – chúng tôi luôn sẵn sàng giúp bạn giải quyết mọi vấn đề từ gốc.