Mái kính giếng trời đang trở thành xu hướng thiết kế không thể thiếu trong những ngôi nhà hiện đại. Không chỉ mang đến nguồn sáng tự nhiên tràn ngập, giải pháp này còn tôn lên vẻ sang trọng, tinh tế cho không gian sống. Vậy báo giá mái kính giếng trời 2025 có gì thay đổi? Hãy cùng khám phá chi tiết để lựa chọn phương án tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn!
Mái kính giếng trời là gì?
Mái kính giếng trời là hạng mục quan trọng giúp ngôi nhà đón sáng tự nhiên, giảm phụ thuộc điện chiếu sáng ban ngày và tạo điểm nhấn kiến trúc sang trọng. Vật liệu kính thường dùng là kính cường lực, kính an toàn hoặc kính phản quang, kết hợp khung nhôm định hình hoặc thép sơn tĩnh điện để tăng độ chắc chắn.
So với các loại mái truyền thống, mái kính giếng trời vượt trội nhờ khả năng cản tia UV, cách âm tốt và dễ lau chùi. Lắp đặt mái kính cần tuân thủ quy trình kỹ thuật chống thấm và tính toán thoát nước mưa để hạn chế thấm dột, rêu mốc. Gia chủ có thể linh hoạt chọn kiểu mái phẳng, mái vòm hoặc mái kính trượt tự động, phù hợp với phong cách kiến trúc và nhu cầu sử dụng, góp phần tối ưu công năng và nâng tầm thẩm mỹ cho không gian sống.
Các kiểu mái kính giếng trời được ưa chuộng hiện nay
Mái kính giếng trời thiết kế cố định
Đây là loại mái kính giếng trời phổ biến nhờ tính ổn định cao, gần như không phát sinh chi phí bảo trì. Kết cấu khung thép mạ kẽm, khung inox kết hợp kính cường lực hoặc kính an toàn giúp mái chịu lực tốt, che chắn hiệu quả, hạn chế thấm dột, đồng thời mang lại nguồn sáng tự nhiên dồi dào cho không gian bên dưới. Với giá thành vừa phải, mái kính cố định thích hợp cho các kiểu nhà phố, biệt thự, giếng trời cầu thang hay sảnh thông tầng, đáp ứng nhu cầu lấy sáng, tiết kiệm điện mà vẫn bền đẹp lâu dài.
Mái kính giếng trời điều khiển tự động
Loại mái kính giếng trời thông minh này tích hợp motor đóng mở tự động, cho phép điều chỉnh độ thông gió linh hoạt theo thời tiết. Gia chủ dễ dàng đón gió tự nhiên, giảm tích tụ khí nóng, đồng thời vẫn yên tâm khi trời mưa bất ngờ. Mái kính giếng trời tự động thường sử dụng kính cường lực, khung nhôm hoặc thép chất lượng cao, đi kèm hệ thống điện an toàn. Dù chi phí lắp đặt cao hơn mái cố định, nhưng giá trị tiện nghi và thẩm mỹ mà nó mang lại hoàn toàn xứng đáng.
Mái kính giếng trời kính cường lực an toàn cao
Kính cường lực là vật liệu không thể thiếu khi thi công mái kính giếng trời hiện đại. Nhờ được tôi luyện ở nhiệt độ cao, kính chịu lực tốt, ít biến dạng dưới tác động nhiệt, bền bỉ trước va đập mạnh. Khi vỡ, kính tách thành hạt nhỏ, hạn chế gây chấn thương. Vì vậy, mái kính giếng trời bằng kính cường lực thường được lắp đặt cho giếng trời cầu thang, mái sảnh, giếng trời thông tầng ở các công trình cao tầng, giúp đảm bảo an toàn tối đa.
Mái kính giếng trời polycarbonate tiết kiệm chi phí
Một lựa chọn tối ưu chi phí là mái kính giếng trời dùng tấm polycarbonate thay thế kính cường lực. Polycarbonate nhẹ hơn, dễ uốn cong, đa dạng kiểu dáng, vẫn đảm bảo khả năng truyền sáng tốt nhưng hạn chế tia UV, giảm hấp nhiệt. Dòng mái này phù hợp cho mái hiên, mái sân vườn, giếng trời hành lang… giúp giảm tải trọng cho khung mái mà vẫn đạt hiệu quả chiếu sáng tự nhiên.
Mái kính giếng trời cách nhiệt, chống nóng vượt trội
Nhằm khắc phục nhược điểm truyền nhiệt, các công trình cao cấp thường dùng mái kính giếng trời cách nhiệt với kính low-e, kính phản quang hoặc dán film chống UV. Lớp phủ đặc biệt giúp ngăn tia cực tím, giảm bức xạ nhiệt, giữ không gian bên dưới mát mẻ, bảo vệ nội thất và sức khỏe người dùng. Thi công mái kính cách nhiệt đòi hỏi vật liệu đạt tiêu chuẩn và đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm, nhưng đổi lại là hiệu quả tiết kiệm năng lượng rõ rệt, giảm chi phí làm mát về lâu dài.
Các loại vật liệu kính giếng trời
Việc đầu tư mái kính giếng trời không chỉ dừng lại ở thiết kế đẹp mà còn phụ thuộc nhiều vào loại kính bạn chọn. Mỗi loại kính sẽ mang đến mức độ an toàn, khả năng cách nhiệt, chống chói và giá thành khác nhau. Dưới đây là những gợi ý cô đọng giúp bạn dễ dàng đưa ra lựa chọn:
Những loại kính phổ biến:
- Kính thường: Giá thành rẻ, dễ gia công nhưng kém an toàn, ít được khuyến khích dùng cho giếng trời.
- Kính cường lực: Bền, chịu va đập tốt, an toàn khi vỡ nhờ mảnh vụn tròn; phù hợp với hầu hết thiết kế mái kính giếng trời hiện đại.
- Kính dán an toàn: Hai lớp kính dính với nhau bằng film PVB, khi vỡ mảnh kính bám chặt, giảm thiểu nguy hiểm cho người dưới mái.
- Kính Low-E, kính phản quang: Giúp hạn chế nhiệt, giảm tia UV, giữ không gian dưới giếng trời luôn mát, nhất là với mái kính hướng Tây hoặc mái lớn.
- Kính mờ, kính hoa văn: Tăng tính riêng tư, giảm ánh sáng trực tiếp nhưng vẫn giữ ánh sáng tự nhiên, tạo điểm nhấn thẩm mỹ.
Những yếu tố then chốt quyết định chi phí mái kính giếng trời
Để hoạch định ngân sách hợp lý khi lắp đặt mái kính giếng trời, chủ đầu tư cần nắm rõ các yếu tố chính dưới đây. Mỗi yếu tố đều ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành cũng như tuổi thọ và tính thẩm mỹ của công trình.
- Quy mô và kiểu dáng thiết kế
Diện tích mái lớn, hình khối phức tạp (vòm cong, đa giác) đòi hỏi nhiều vật liệu và kỹ thuật gia công tỉ mỉ hơn, làm tăng tổng chi phí thi công. - Loại kính và thông số kỹ thuật
Các loại kính an toàn như kính cường lực, kính low-e, kính phản quang thường được ưu tiên để đảm bảo khả năng chịu lực, cách nhiệt và tăng tính sang trọng. Độ dày càng cao thì giá càng tăng. - Chất liệu khung kết cấu
Tùy theo phong cách công trình, gia chủ có thể chọn khung thép mạ kẽm, nhôm định hình cao cấp hoặc inox 304. Mỗi lựa chọn sẽ mang lại tuổi thọ và mức giá khác nhau. - Hệ thống phụ kiện thông minh
Mái kính giếng trời hiện đại thường tích hợp cơ chế đóng mở tự động, cảm biến gió mưa. Các phụ kiện này gia tăng tiện ích nhưng cũng kéo theo chi phí lắp đặt và bảo trì. - Vị trí và điều kiện thi công
Lắp đặt ở vị trí cao tầng, mái nghiêng hoặc nơi diện tích hẹp cần sử dụng giàn giáo, thiết bị bảo hộ chuyên dụng. Điều này làm phát sinh thêm chi phí nhân công và thời gian thi công. - Thời vụ xây dựng
Triển khai thi công vào mùa mưa hoặc giai đoạn cao điểm cuối năm dễ gặp trở ngại về tiến độ, giá thuê nhân công cũng thường tăng cao. - Uy tín đơn vị thi công
Chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp giúp đảm bảo đúng kỹ thuật, chống thấm tối ưu và chính sách bảo hành dài hạn, giảm thiểu rủi ro phát sinh chi phí sửa chữa về sau.
Tham khảo đơn giá lắp đặt mái kính giếng trời 2025
Chi phí thi công mái kính giếng trời có thể dao động khá lớn do chịu ảnh hưởng từ chất liệu kính (kính cường lực, kính an toàn nhiều lớp), cấu tạo hệ khung (thép sơn tĩnh điện, nhôm định hình cao cấp hay inox chống gỉ), độ phức tạp của thiết kế và điều kiện mặt bằng thi công. Ngoài ra, các yếu tố như lắp đặt mái kính mở tự động, tích hợp cảm biến mưa hay rèm tự động cũng làm tăng tổng chi phí đầu tư.
Bảng giá dưới đây được tổng hợp mới nhất, giúp gia chủ và nhà thầu có cái nhìn cụ thể để cân nhắc ngân sách, chọn giải pháp lấy sáng phù hợp nhất cho nhà phố, biệt thự hay công trình thương mại.
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Bao gồm |
|---|---|---|
| Mái kính giếng trời cường lực khung thép | 1.200.000 – 1.800.000 | Kính cường lực, khung thép sơn tĩnh điện, phụ kiện đồng bộ |
| Mái kính giếng trời khung nhôm cao cấp | 1.500.000 – 2.300.000 | Kính an toàn 2 lớp, khung nhôm định hình, vận chuyển, lắp đặt |
| Mái kính giếng trời tự động | 3.000.000 – 4.500.000 | Kính cường lực, hệ khung, động cơ mở đóng tự động, bảo hành kỹ thuật |
| Thi công thiết kế trọn gói | Liên hệ để nhận báo giá | Tư vấn thiết kế, gia công khung kính, lắp đặt hoàn thiện, vệ sinh công trình |
Lưu ý chi phí có thể phát sinh:
- Chi phí tháo dỡ mái che cũ nếu có.
- Phí vận chuyển xa khu vực nội thành.
- Phụ phí thi công ở tầng cao, vị trí khó tiếp cận.
- Phí điều chỉnh thiết kế theo yêu cầu riêng biệt (in logo, lắp thêm rèm che nắng tự động…).
Những điều cần đặc biệt quan tâm khi thi công và sử dụng mái kính giếng trời
Để hệ thống mái kính giếng trời đạt hiệu quả lấy sáng, bền đẹp lâu dài và an toàn trong suốt quá trình sử dụng, gia chủ nên lưu ý một số điểm quan trọng sau:
Đảm bảo an toàn thi công và kết cấu
- Lựa chọn đội ngũ thi công mái kính giếng trời giàu kinh nghiệm, trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ, tuân thủ quy trình an toàn khi làm việc trên cao.
- Ưu tiên các loại kính cường lực, kính hộp có khả năng chịu lực, cách nhiệt tốt, tránh nguy cơ nứt vỡ do va đập hay thời tiết khắc nghiệt.
Thiết kế thoát nước, chống thấm và hạn chế tiếng ồn
- Tính toán độ dốc mái kính phù hợp để nước mưa thoát nhanh, không đọng nước gây thấm dột.
- Dùng keo silicon, gioăng cao su chuyên dụng để xử lý kín khít các mối nối.
- Với những khu vực mưa lớn, nên cân nhắc lắp kính nhiều lớp, có film cách âm để giảm tiếng ồn, tạo không gian yên tĩnh.
Chế độ bảo trì và vệ sinh định kỳ
- Định kỳ kiểm tra khung thép, bản lề, lớp keo chống thấm để kịp thời thay thế, gia cố nếu có dấu hiệu xuống cấp.
- Làm sạch bề mặt kính giếng trời giúp duy trì độ trong, tối ưu khả năng lấy sáng tự nhiên.
- Có thể lắp thêm rèm che nắng tự động hoặc mái phụ để hạn chế nhiệt vào mùa nóng, kéo dài tuổi thọ kính.
Bạn đang ấp ủ ý tưởng cho một không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên? Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn! Gọi ngay 0923 058 886 để nhận tư vấn thiết kế và báo giá mái kính giếng trời phù hợp nhất. Đội ngũ kỹ thuật viên tận tâm luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi!